Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Бывает нужно для поддержания чистоты и безопасности операций с недвижимым имуществом, при купле-продаже апартаментов, участка, коммерческих площадей, строительства дома под ключ. Включает в себя всестороннюю помощь на всех этапах: от предварительной подготовки до завершения оформления.
Что входит в пакет
- Предварительная консультация, на которой выясняются цели, условия, даются рекомендации по выбору оптимальной формы взаимодействия, а также предупреждают о возможных проблемах.
- Проверка объекта (дом), его статуса. Включает анализ документов, исследование на наличие обременений, арестов, правопритязаний.
- Подготовка сделки и экспертиза документации. Составление договоров купли-продажи, аренды, дарения. Проверяется их соответствие законодательству и желаниям заказчика, устраняются ошибки и недочеты.
- Проведение переговоров, чтобы достичь взаимовыгодных условий и избежать потенциальных разногласий.
- Учет в госорганах. Подача пакета бумаг в Росреестр, контроль за соблюдением сроков, получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Постсопровождение. Требуется, если нужны советы по дальнейшему использованию, управлению недвижимостью. Например, при покупке квартиры под ключ в новостройке, определяется законность строительства, чистота деловой активности застройщика, чтобы не допустить финансовых потерь.
Когда нужно юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Сейчас, когда приобретение коммерческого помещения, участка, аренда офисов, квартир, складов проводится обычно через риэлтерские конторы, надо понимать, что они заинтересованы в купле-продаже, ускорении процесса, но не могут гарантировать безопасность сделки. А мы полностью все проверим и предупредим вас о возможных потерях, связанных со сделкой.
Также мы помогаем в случаях, когда необходимо выкупить помещения, из государственной, муниципальной собственности.
